按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，新都區龍橋鎮旺興服裝廠(chǎng)決定對“旺興名馨苑”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：旺興名馨苑

建設單位：新都區龍橋鎮旺興服裝廠(chǎng)      

本建筑區劃位于成都市新都區新繁街道旺興名馨苑1號，四至范圍：東至龍騰大道，西至服裝城路，南至小普路，北至斑龍路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積8817.3平方米（地塊一6546.89平方米、2270.41平方米）。

本建筑區劃總建筑面積36964.53平方米。地上計容建筑面積23726.62平方米，其中住宅22937.89平方米（257戶(hù)）、非住宅788.73平方米（商業(yè)575.92平方米、項目配套設施212.81平方米）；地上不計入容積率的建筑面積446.54平方米；地下建筑面積12791.37平方米。

本建筑區劃的容積率地塊一3.0、地塊二1.8，綠地率地塊一30.26%、地塊二30.10%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位300個(gè)，建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位284個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：位于1號樓附201號、4號樓1單元101號、4號樓1單元－1樓，總建筑面積162平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：1號樓附201號、4號樓1單元102號，總建筑面積75.2平方米。

以上數據最終以規劃設計驗收數據為準。

三、招標人

本項目招標人：新都區龍橋鎮旺興服裝廠(chǎng)

地址：新都區新繁街道旺興名馨苑1號

聯(lián)系電話(huà)：18781988827

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、凡收到投標邀請函的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，請于2024 年 7月 24 日至2024年 7 月 30 日（工作時(shí)間內9：00—12：00、14：00—17：00）前往成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號（聯(lián)系電話(huà)：84877566）獲取招標文件。

招標人：新都區龍橋鎮旺興服裝廠(chǎng)

2024年7月24日