按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中港置業(yè)有限公司決定對“港融中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：港融中心  

建設單位：成都中港置業(yè)有限公司        

項目位于成都市錦江區琉璃東路1號，四至范圍：東至規劃路，西至琉璃路，南至琉璃東路，北至二環(huán)路。

項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

項目規劃建設凈用地面積11478.44平方米。

項目規劃總建筑面積132484.4平方米。地上總建筑面積115473.1平方米，地上計入容積率的建筑面積114784.4平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積11253.2平方米，辦公用房建筑面積103131.2平方米；建設項目配套設施建筑面積400.00平方米；其中：物管用房建筑面積400.00平方米（含不小于30平方米業(yè)主委員活動(dòng)室），地上不計入容積率的建筑面積688.7平方米（外墻保溫層建筑面積688.7平方米）；地下室建筑面積17011.3平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積14303.8平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫323.7平方米，垃圾用房102.5平方米，設備用房2281.3平方米。

本項目建筑密度為50%；容積率為10.00，

本項目規劃配備的機動(dòng)車(chē)停放位共計735輛.其中地面99輛，地下636輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：400.00平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員活動(dòng)室）；

坐落位置：1棟2單元第1F/2F內。

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：不小于30.00平方米；

坐落位置：1棟2單元第1F/2F物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統本年度信用等級不低于B級、信用分值不低于60分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2024年6月22日至2024年6月26日，到成都市成華區云頂山路501號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

4、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級不低于B級、不低于60分的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（售后均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2024年6月22日至2024年6月26日，前往成都市成華區云頂山路501號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（售后均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：成都市成華區云頂山路501號

   電  話(huà)：18161199717

 聯(lián)系人：黃磊

招標人：成都中港置業(yè)有限公司

                                       2024年6月21日