按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對“新川錦萃名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘合法企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：新川錦萃名邸              

建設單位：成都高投置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區雅和南五路536號。東至雅和南五路、南至悅和二街、西至雅和南四路、北至新川錦萃名邸項目紅線(xiàn)。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

建筑結構：框剪結構

本項目規劃：

“新川錦萃名邸”規劃建設凈用地面積17452.90㎡?？偨ㄖ娣e66101.17㎡，其中地上計容建筑面積43632.25㎡（含住宅建筑面積43408.54㎡、物管用房（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積132.54㎡、公共大堂建筑面積91.17㎡），地上不計容建筑面積2096.85㎡（含架空層（只作為公共活動(dòng)）建筑面積1163.08㎡、外墻外保溫層建筑面積779.95㎡、地下室坡道出入口建筑面積153.82㎡），地下室不計容建筑面積及層數20372.07㎡/二層（地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積16628.22㎡、地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫658.50㎡、地下物管用房建筑面積131.87㎡、市政設施用房建筑面積30.00㎡、垃圾用房建筑面積34.73㎡、設備用房建筑面積2542.11㎡、封閉無(wú)用空間建筑面積346.64㎡）。全民健身場(chǎng)所289.40㎡。

容積率2.50?？偨ㄖ芏?9.26%?？偩G地面積6108.52㎡，綠地率35.00%。

規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位524個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位439個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：264.41㎡；

位于：6#樓1F132.54m2（含不小于30m2業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、1#樓-2F 131.87m2。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：6#樓1F物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人情況

招標人：成都高投置業(yè)有限公司      

聯(lián)系人/電話(huà)：廖先生/18180654030                    

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。

(三)在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、B級及以上。

（四）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

1．有意向的投標人請于2024年5月28日09時(shí)00分到2024年6月3日17時(shí)00分前（工作日內）往項目所在地成都市高新區雅和南五路536號獲取招標文件。

2．投標人獲取招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章）；④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用截圖加蓋鮮章。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

4.投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都高投置業(yè)有限公司

2024年5月28日