本報訊 （記者 李凌翌） 誰(shuí)是我市的“百強”物管企業(yè)？誰(shuí)對推動(dòng)成都物業(yè)管理發(fā)展意義重大？記者日前從市物管協(xié)會(huì )了解到，我市慶祝物業(yè)管理改革和發(fā)展30周年的系列評選活動(dòng)正如火如荼地開(kāi)展中，目前，具體的評選標準已經(jīng)出臺，將通過(guò)層層篩選，最終評選出我市“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力100強”和“成都市物業(yè)管理行業(yè)特別貢獻獎”，在展示成都物業(yè)管理發(fā)展軌跡和成績(jì)的同時(shí)，也“獻禮”全國物業(yè)管理改革和發(fā)展30周年。

　　如有損害業(yè)主權益的投訴

　　將被限制申報

　　作為我市慶祝物業(yè)管理改革和發(fā)展30周年的“重頭戲”“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力100強排名”現已全面啟動(dòng)，如何評選綜合實(shí)力百強的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將由六大指標來(lái)衡量。據悉，其指標要素包括管理面積、示范項目、總資產(chǎn)、年經(jīng)營(yíng)總收入、年凈利潤、年度納稅總額等方面。

　　據了解，在收到各個(gè)申報單位“毛遂自薦”的資料后，市物協(xié)將會(huì )同有關(guān)單位進(jìn)行審核，按排序結果確定綜合實(shí)力排名100強的入圍企業(yè)，再由專(zhuān)家組進(jìn)行審定，最后名單將于本月底正式出爐。值得一提的是，我市還將從最終確定的百強物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單中，根據排名，推薦企業(yè)參與全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力排名活動(dòng)。

　　另?yè)私?，凡是申報“綜合實(shí)力排名”的企業(yè)，如果在本年度中有違反相關(guān)條例規定并查實(shí)的，本年度中受到行業(yè)主管部門(mén)或協(xié)會(huì )通報批評、公開(kāi)譴責的；本年度中有嚴重損害業(yè)主權益的投訴案件，并經(jīng)查實(shí)的，未按規定建立信用檔案，或未按規定為本企業(yè)從業(yè)人員建立物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員執業(yè)名冊的，將被限制申報。

　　五大類(lèi)型44個(gè)標準

　　量化“特別貢獻獎”

　　誰(shuí)是成都市的第一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，哪個(gè)小區是第一個(gè)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理的小區？據了解，在此次的系列評選中，還將評選出“成都市物業(yè)管理行業(yè)特別貢獻獎”。信用記分高于100分，零投訴，是否在某個(gè)領(lǐng)域獨樹(shù)一幟……這些都將成為申報成都市物業(yè)管理行業(yè)特別貢獻獎的條件。

　　據了解，按照成都市物業(yè)管理行業(yè)貢獻獎評選標準，參評內容由5部分組成，包括優(yōu)質(zhì)服務(wù)、管理創(chuàng )新、經(jīng)營(yíng)創(chuàng )新、履行社會(huì )責任、誠信守法、節能降耗?！爸灰窃谙嚓P(guān)領(lǐng)域服務(wù)中獨樹(shù)一幟的，都將可以成為貢獻獎的參評依據?！毕嚓P(guān)負責人告訴記者，每一個(gè)部分都將通過(guò)分值進(jìn)行衡量，一共有44項量化標準?！拔覀儗⒏鶕鱾€(gè)申報企業(yè)每一項指標的得分高低，確定出最后的得主?！北热缯f(shuō)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的小區，其節能降耗成效明顯，經(jīng)常組織小區業(yè)主開(kāi)展節能降耗主題活動(dòng)，平時(shí)工作也注入了低碳元素，它就有可能成為我市在節能降耗方面的特別貢獻者。

　　當然，除了這些細化的指標，要進(jìn)入“行業(yè)貢獻獎”還有相應的“門(mén)檻”。據了解，申報“行業(yè)貢獻獎”的企業(yè)，必須是我市依法設立并取得三級以上（不含暫定三級）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；按規定建立信用檔案，2010年度信用記分在100分（含）以上；按規定為本企業(yè)從業(yè)人員建立物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員執業(yè)名冊；無(wú)違規行為，未收到嚴重投訴等。