記者昨天從有關(guān)部門(mén)了解到，《物業(yè)服務(wù)信用保證金管理規定》將從今年10月1日起正式施行。根據規定，物業(yè)服務(wù)信用保證金將根據企業(yè)信用等級實(shí)行分類(lèi)繳存，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自退出管理，區物業(yè)主管部門(mén)組織進(jìn)行臨時(shí)接管可使用物業(yè)服務(wù)信用保證金。

　　區政府對物業(yè)管理負總責

　　據介紹，今年哈市將對物業(yè)管理體制實(shí)施重大改革，按照屬地管理的原則，各區政府對本轄區內的物業(yè)管理負總責，區長(cháng)是物業(yè)管理工作的第一責任者，主管副區長(cháng)具體負責轄區內的物業(yè)管理工作。

堅持責權利相統一的原則，明確了各區物業(yè)主管部門(mén)15項物業(yè)管理職權、街道辦事處8項物業(yè)管理職權和社區居民委員會(huì )7項物業(yè)管理職權。

　　各區政府將根據物業(yè)管理工作需要設置物業(yè)管理辦公室，負責指導、監督、檢查轄區內的物業(yè)管理工作。

　　物業(yè)保證金不得挪作他用

　　根據規定，對物業(yè)服務(wù)信用保證金任何單位和個(gè)人不得挪作他用；物業(yè)服務(wù)信用保證金以物業(yè)項目為單位，按照該項目物業(yè)服務(wù)費用年度應收額10%比例一次性繳存。