擅自占市區道路等設停車(chē)點(diǎn)收費

    物價(jià)部門(mén)統計，上半年廣西涉及車(chē)輛停車(chē)保管收費問(wèn)題的價(jià)格舉報投訴共196件，居價(jià)格舉報問(wèn)題首位。市民集中反應的問(wèn)題主要有三個(gè)方面：一是一些單位未經(jīng)批準，擅自占用市區道路和公共場(chǎng)地設置停車(chē)點(diǎn)，并收費。二是一些車(chē)輛保管點(diǎn)未按規定對收費進(jìn)行公示，并高于物價(jià)部門(mén)批準的收費標準收取車(chē)輛保管費。三是一些個(gè)人在節假日期間在旅游景區或在鬧市區私設停車(chē)點(diǎn)，強行收費。

    分析：隨著(zhù)城市家用轎車(chē)擁有量不斷增長(cháng)，停車(chē)矛盾凸顯，尤其是重大節假日期間，停車(chē)保管收費舉報投訴大量增加，成為群眾舉報的熱點(diǎn)之首。

　　房地產(chǎn)及物業(yè)管理收費

    水電費等分攤不合理收費不公示

    占據市民投訴第二把“交椅”的是房地產(chǎn)及物業(yè)管理收費，上半年價(jià)格監督檢查部門(mén)受理的廣西全區涉及房地產(chǎn)及物業(yè)管理收費的價(jià)格舉報投訴共139件，與去年同期相比增長(cháng)了157%。

    “水電費及公共設施維護費分攤不合理，且收費情況不按規定進(jìn)行公示，對高層住宅二次加壓的水價(jià)和電價(jià)收取也沒(méi)有詳細公示。這僅是遭投訴問(wèn)題之一?！睆V西價(jià)格舉報中心有關(guān)人員說(shuō)，另外，房地產(chǎn)商在無(wú)產(chǎn)權證的情況下，對物業(yè)小區內的地下車(chē)庫，向停放汽車(chē)的業(yè)主收取停車(chē)費。

    此外，物管強行收取房屋裝修押金、保證金、履約金、電梯使用費、裝修垃圾清運費；物業(yè)公司未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，擴大小區停車(chē)范圍，并收取車(chē)輛停放保管費；提前收取物業(yè)管理費等亂收費問(wèn)題使市民很反感。

    分析：物價(jià)部門(mén)分析，出現房產(chǎn)及物管收費投訴大幅增長(cháng)主要原因是，房地產(chǎn)業(yè)已成為政府拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的主要因素，而物業(yè)管理涉及諸多法律關(guān)系，在短期內難以完善，反映出來(lái)的問(wèn)題比較多。