桃源村三期經(jīng)適房質(zhì)量問(wèn)題讓更多保障房業(yè)主參與到維權工作中來(lái)。
　　擔心房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，認購了深圳市福田保稅區福保110保障房項目的梁先生等百余名業(yè)主臨時(shí)聚會(huì )，商討質(zhì)量監督事宜，并寫(xiě)好申請書(shū)，到深圳市國房局請愿成立民間質(zhì)量監督小組，小組由6名業(yè)主代表組成。國房局相關(guān)負責人表示會(huì )盡快研究做出答復。（詳見(jiàn)前日本報AⅡ21版相關(guān)報道）但業(yè)內人士認為，居民的熱情可以理解，但操作起來(lái)難度較大。
　　前日上午，說(shuō)起成立民間質(zhì)量監督小組的事情，梁先生還是非常興奮，他認為這是在為全體業(yè)主做一件好事，而且現在聯(lián)系到的業(yè)主也都非常配合，并熱切希望參與。
　　梁先生說(shuō)，目前他們統計的百余名業(yè)主中已經(jīng)挑出6名業(yè)主代表來(lái)組成質(zhì)量監督小組，這些人大部分是在一線(xiàn)工作的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，還有高級技工，擁有豐富的建筑、機電、水電等方面的經(jīng)驗，其中還包括一名法律工作者。梁先生認為，在其他更多的業(yè)主中，肯定還可以找出身懷特長(cháng)的來(lái)。
　　“我爸爸是個(gè)建筑工程師，我們家以前就有一支建筑裝修隊?！绷合壬硎?，自己在土木建筑工程方面很有經(jīng)驗，盡管現在不再從事這個(gè)行業(yè)，但進(jìn)入工地檢查質(zhì)量并沒(méi)有問(wèn)題。
　　參與小組籌建的業(yè)主代表劉先生稱(chēng)，他們只是想盡自己的力量做一點(diǎn)事，希望政府相關(guān)部門(mén)能夠支持，盡快給予答復。
　　前日，記者還就此聯(lián)系了桃源村三期小區的多位業(yè)主，他們對梁先生等的這個(gè)想法表示感興趣。
　　“起碼可以行使我們的權力，防患于未然?！睒I(yè)主孫先生也認為這個(gè)辦法不錯。業(yè)主們提前聯(lián)合起來(lái)，利用業(yè)余時(shí)間尋找問(wèn)題，向政府提些建議，可以提前解決一些問(wèn)題，也會(huì )對相關(guān)工作人員的工作起到督促作用。
　　但采訪(fǎng)中，也有業(yè)主擔心業(yè)主代表們是否會(huì )一直大公無(wú)私。他們認為這一點(diǎn)非常重要，只有業(yè)主代表能夠一直毫無(wú)私利地為大家著(zhù)想，才能促進(jìn)事情逐漸向好的方面發(fā)展。
　　聲音
　　深圳物業(yè)管理研究所所長(cháng)陳藹貧：
　　行使權力首先要合法
　　對于福保110保障房項目業(yè)主希望成立民間監督小組，深圳物業(yè)管理研究所所長(cháng)陳藹貧表示，他從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣的事情，因為類(lèi)似機構需要到相關(guān)政府部門(mén)注冊，否則就是不合法的。而且機構運作起來(lái)也是非常不容易，包括資金、時(shí)間、管理、監督等多方面的因素，都要充分考慮。
　　陳所長(cháng)介紹，居民們的擔心可以理解，但維權或者說(shuō)強化管理都需要通過(guò)司法途徑進(jìn)行，首先一定要合法，如果這種民間性質(zhì)的小組沒(méi)有批文，所進(jìn)行的活動(dòng)就沒(méi)有什么法律效力。
　　他說(shuō)，居民們是信心有余而謹慎不足。在日常的質(zhì)量檢查中，都是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)手段等來(lái)檢測，而不僅僅是靠肉眼，這些條件居民們很難具備，檢查也就意義不大。還有一點(diǎn)就是，他們監督政府的施工質(zhì)量，那么誰(shuí)來(lái)監督他們？
　　他表示，這種保障房是政府建設的，并保證對于質(zhì)量等問(wèn)題負責到底。他認為，居民們可以表達自己的愿望，但并不看好監督小組的成立和運作。
　　深圳市政協(xié)委員楊一平：
　　對監理部門(mén)的監督更實(shí)際
　　市政協(xié)委員楊一平表示，居民們的愿望很好，但直接監管并不現實(shí)，最好是對監理部門(mén)進(jìn)行監管，發(fā)現問(wèn)題，向相關(guān)部門(mén)反映，及時(shí)改進(jìn)，這樣效果更好。
　　他說(shuō)，工程監督工作非常專(zhuān)業(yè)，需要有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員來(lái)做。雖然業(yè)主們具有專(zhuān)業(yè)水平，但到工地檢查卻不太現實(shí)。桃源村三期裝修質(zhì)量問(wèn)題，很大原因是監管部門(mén)失職，相信出現這件事以后，會(huì )有所改進(jìn)。