嚴禁電梯帶“病”運行，房屋修繕后必須進(jìn)行回訪(fǎng)，提醒業(yè)主不要在陽(yáng)臺扶手等部位擺放花盆。23日，市物業(yè)辦下發(fā)通知，為消除全市物業(yè)管理區域安全隱患定出“硬杠杠”。
記者在這份名為《關(guān)于切實(shí)做好物業(yè)管理區域安全工作的緊急通知》上看到，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應對物業(yè)管理區域內的電梯、變電室、二次供水、消防等設施設備的運行情況，進(jìn)行一次全面的安全性能檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，嚴禁帶“病”運行。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對公共區域安全防范的重點(diǎn)部位設置警示牌，可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場(chǎng)所要設置警示牌，明確禁止行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當提醒業(yè)主盡量別在曬衣架、空調室外機架和陽(yáng)臺扶手等部位擺放花盆、吊掛雜物等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當加強對公共區域安全防范重點(diǎn)部位的日常巡查，加強對管理區域內的消防設施及公共設施設備定期巡查并做好巡查記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改，不留隱患。涉及到房屋安全、筑漏修繕的，必須進(jìn)行回訪(fǎng)，增強安全系數。
同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對物業(yè)管理區域出入口定時(shí)值班和巡查，推行24小時(shí)安全防范制度，對符合條件的小區要嚴格按照標準落實(shí)客人、車(chē)輛出入登記制度，并確保小區內車(chē)輛停放有序。另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應加大對小區安全防范的投入，提高技術(shù)防范水平。對已實(shí)施樓宇對講、電控防盜、家庭防盜報警、小區重點(diǎn)部位監控等技防工程的應加強維護。
據市物業(yè)辦有關(guān)負責人介紹，他們將定期進(jìn)行巡查，對于整改不力、存在問(wèn)題較為嚴重的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將嚴肅處理。
