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天津:嚴懲物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法經(jīng)營(yíng) 最高罰款20萬(wàn)元

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2008年12月11日

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天津市國土房管局日前下發(fā)《關(guān)于明確區縣房地產(chǎn)管理局行政執法檢查職權的通知》。

    該《通知》明確,對偽造、涂改房屋權屬證書(shū)或者登記證明的,各區縣房管局可依法律沒(méi)收房屋權屬證書(shū)或者登記證明和違法所得,并處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
 
    未按期申請房屋所有權初始登記的,責令限期辦理;逾期不辦理的,處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。給房屋權利人造成損失的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當承擔法律責任。未經(jīng)備案從事房屋出租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,責令限期辦理備案手續,并可處以一千元以上三萬(wàn)元以下罰款。

    歷史風(fēng)貌建筑的修繕、裝飾裝修不符合技術(shù)規范、質(zhì)量標準和保護圖冊要求的,責令限期改正、恢復原狀;情節嚴重的,處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。歷史風(fēng)貌建筑修繕、裝飾裝修的設計、施工方案未報送市房地產(chǎn)行政管理部門(mén)審定擅自施工的,責令停止施工、限期改正;造成嚴重后果的,處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。擅自改變歷史風(fēng)貌建筑使用用途的,責令限期改正;造成嚴重后果的,處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的,沒(méi)收違法所得,并處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人且情節嚴重的,責令限期改正,處委托合同價(jià)款30%以上50%以下的罰款;情節嚴重的,由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。委托所得收益,用于物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養護,剩余部分按照業(yè)主大會(huì )的決定使用;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。

    隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊的,建設(房地產(chǎn))主管部門(mén)不予受理或者不予行政許可,并給予警告,在1年內不得再次申請房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。聘用單位為申請人提供虛假注冊材料的,給予警告,并可處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)的,不予受理或者不予行政許可,并給予警告,申請人在1年內不得再次申請房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)。以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)的,給予警告,并處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款,申請人3年內不得再次申請房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)。房地產(chǎn)估價(jià)機構不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續的,責令限期辦理;逾期不辦理的,可處一萬(wàn)元以下的罰款。

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