法院執行人員要求老物管公司撤出小區
服務(wù)期滿(mǎn)物管賴(lài)在小區不走
2006年8月,錦江花園城業(yè)主大會(huì )業(yè)委會(huì )籌備組和成都鑫錦順物業(yè)管理有限公司簽下《物業(yè)代管服務(wù)協(xié)議》,業(yè)主大會(huì )籌備組委托鑫錦順公司對小區進(jìn)行管理服務(wù),代管期限至2006年12月31日。錦江花園城業(yè)委會(huì )于當年年底成立后,又與鑫錦順公司簽了協(xié)議,將公司代管服務(wù)期延至2007年6月30日。
2007年6月30日,鑫錦順公司代管服務(wù)期滿(mǎn),因三分之二業(yè)主不同意繼續聘用該公司,業(yè)主大會(huì )及業(yè)委會(huì )決定另外聘用物管公司。但鑫錦順公司以業(yè)委會(huì )未按規定召開(kāi)業(yè)主大會(huì )為由,拒絕對小區物業(yè)管理進(jìn)行移交。
業(yè)委會(huì )和物管公司僵持不下,成都市房管局多次組織街辦和當事雙方進(jìn)行協(xié)商,但鑫錦順公司就是不同意移交物管業(yè)務(wù)。業(yè)委會(huì )只得訴諸法律。經(jīng)過(guò)一審、二審,今年7月,成都中院判令鑫錦順公司向業(yè)委會(huì )移交相關(guān)物管資料,撤離物管現場(chǎng)。
判決生效后,鑫錦順公司仍不愿搬,10月15日,錦江花園城業(yè)委會(huì )向武侯區法院申請強制執行。
法院強執兩小時(shí)搬空辦公室
10月23日是法院限定的搬離期限,公司仍不見(jiàn)動(dòng)靜,法院決定上門(mén)強執。
昨日9時(shí)許,記者隨武侯區法院執行人員來(lái)到錦江花園城。小區門(mén)口崗亭內站著(zhù)一名保安,其制服上印著(zhù)"信宜物業(yè)"的字樣。"以前的保安走了,他都是今天才站進(jìn)去的。"小區一位姓李的業(yè)主說(shuō),由于鑫錦順公司一直不肯走,業(yè)委會(huì )請來(lái)的新物管于今年3月派保安進(jìn)駐小區,所以小區門(mén)口經(jīng)常都站著(zhù)兩名身著(zhù)不同制服的保安。
執行人員來(lái)到鑫錦順公司在二棟9樓的辦公地點(diǎn)。敲開(kāi)門(mén),只見(jiàn)兩名公司員工坐在電腦前敲著(zhù)鍵盤(pán)。見(jiàn)到執行人員,一名男子起身交涉。他認為,公司已按要求撤了保安,而電工房、機房和監控室的鑰匙都已移交,辦公用品暫時(shí)放在這里并不礙事。"按法院生效判決,你們公司必須撤離錦江花園城物管現場(chǎng)。"執行人員解釋說(shuō)。男子爭辯了一番,最終還是打電話(huà)叫人來(lái)搬東西。
9時(shí)30分,該公司員工開(kāi)始搬家具、電腦等辦公用品。由于辦公桌太大,員工只能將其拆開(kāi)后再搬出門(mén),不一會(huì )兒,9樓的過(guò)道內就堆滿(mǎn)了桌椅、電腦等辦公物品。據了解,鑫錦順公司將暫時(shí)把這些物品放進(jìn)公司租的庫房?jì)?。該公司負責人表?部分業(yè)主還有水電氣、物管等費用沒(méi)有結清,他們隨后將著(zhù)手處理這些問(wèn)題。
11時(shí)30分,鑫錦順公司撤離錦江花園城物管現場(chǎng)。法院找來(lái)工人將房門(mén)換鎖后,新物管信宜物業(yè)的負責人拿到了房門(mén)的鑰匙。執行工作順利結束。
武法記者楊為為攝影張磊
