根據今年起執行的《省物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)規定，各市可在《辦法》框架內具體確定物業(yè)專(zhuān)項維修金繳存比例。記者昨日獲悉，即日起，合肥市物業(yè)專(zhuān)項維修金繳存比例正式確定：未配備電梯的物業(yè)，按房?jì)r(jià)的1%比例繳存；配備電梯的，按2%的比例繳存。

　　《辦法》中規定，首次物業(yè)專(zhuān)項維修資金由業(yè)主以購房款總額為基數，分別按照下列比例繳存：未配備電梯的，按照不超過(guò)1%的比例繳存；配備電梯的，按照不超過(guò)2%的比例繳存。同時(shí)，建設單位自用、出租的住宅物業(yè)或者與住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)，未配備電梯的，由建設單位按不超過(guò)同期同類(lèi)商品房售價(jià)款1%的比例繳存；配備電梯的，按照不超過(guò)2%的比例繳存。住宅小區內與住宅樓結構不相連的非住宅物業(yè)，按照不超過(guò)購房款總額或同期同類(lèi)商品房售房?jì)r(jià)款1%的比例繳存。

　　《辦法》在繳存比例前均前置了“不超過(guò)”這個(gè)限定詞。對此，省政府法制辦有關(guān)人士表示，這意味著(zhù)，各市可在規定范圍內，自行浮動(dòng)調整繳存比例，具體比例由各地根據情況確定。

　　合肥市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處處長(cháng)李志平介紹，之所以選用當前比例，與省城的物價(jià)水平不無(wú)關(guān)系。李志平強調，作為“住房的養老金”，市民應該明確：降低繳存比例，并非“賺了”。因為，收取的專(zhuān)項維修金屬業(yè)主個(gè)人所有，每戶(hù)都有獨立賬戶(hù)，且收繳的專(zhuān)項維修資金必須及時(shí)存入指定的資金賬戶(hù)。由于該資金主要用于房屋大修，其花費往往較高，因此，如賬戶(hù)內費用不足，市民仍需自行續籌。

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