貴陽(yáng)業(yè)主敗訴案例值得全國業(yè)主慶幸
來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間：2006年11月28日
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貴陽(yáng)216戶(hù)業(yè)主要成立業(yè)委會(huì )，將選舉結果報到所在區規劃建設局提出備案申請，遭拒絕。業(yè)主們向法院提起訴訟，今年初區法院駁回了訴訟。業(yè)主們再向市中院上訴。中院撤銷(xiāo)了下級法院的行政判決，同時(shí)也駁回業(yè)主的請求。法院認為，根據法規，業(yè)委會(huì )的產(chǎn)生和授權不需要行政機關(guān)許可，所以就不具備可訴性。（《北京青年報》11月27日）?
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業(yè)主們最終敗訴了，但卻達到了成立業(yè)委會(huì )的目的。這起以敗訴的結果達到勝訴目的的行政訟案，是少有的值得慶幸的案例。因為敗訴，不僅216戶(hù)業(yè)主們成立業(yè)委會(huì )的愿望實(shí)現，全國所有的業(yè)委會(huì )都知道，自己不需要行政機關(guān)批準的；因為敗訴，不少越了界的公權得以曝光；更重要的是，此案可以讓我們減少一點(diǎn)習以為常的公權依賴(lài)心理。?
比如業(yè)委會(huì )，它實(shí)際上是業(yè)主基于物權關(guān)系聯(lián)合起來(lái)，實(shí)施自我管理的自治組織?！段飿I(yè)管理條例》已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員問(wèn)題作了明確規定。但對“業(yè)主委員會(huì )應當自選舉產(chǎn)生之日起30日內，向物業(yè)所在地的區、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案”這一規定理解時(shí)，公權依賴(lài)心理就不自覺(jué)地作祟：不少人下意識里就把“備案”主動(dòng)解讀成“事前批準性備案”。?
長(cháng)期以來(lái)，我們總是把自己的許多事情下意識地和行政權力關(guān)聯(lián)起來(lái)。當“仰仗”成為習慣，經(jīng)過(guò)公權的“許可”、“批準”也就習以為常。貴陽(yáng)業(yè)主敗訴案例，或許能治好不少人的“公權依賴(lài)癥”。?
周曉翔（媒體人）???
