按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都東方廣益投資有限公司決定對“拆遷安置房五期建設項目”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成華區龍潭街道同仁社區7組

四至范圍：南至成美路，北至龍港路，東至華裕路，西至華翰路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

總建筑面積199546.29平方米，其中：住宅建筑面積127935.15平方米，商業(yè)用房建筑面積1248.4平方米，物業(yè)用房建筑面積607.18平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房68.31平方米），門(mén)衛室29.58平方米，消防控制室35.83平方米，弱電機房35.83㎡，垃圾房108.50㎡，機動(dòng)車(chē)位59817.28平方米，非機動(dòng)車(chē)位1738.66平方米，地下設備用房4216.63平方米，蓄水池826.27平方米，全民健身場(chǎng)所1347.45平方米。

本建筑區劃總容積率2.89，建筑密度15.51%，綠地率30.95％%。

本建筑區劃建設機動(dòng)車(chē)位1551個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位1325個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他人用房：

建筑面積為607.18平方米，1號樓1單元1層 ，建筑面積：185.07平方米；1號樓2單元1層 ，建筑面積：118.52平方米；2號樓（住宅）1單元1層 ，建筑面積：185.07平方米；1號樓2單元1層 ，建筑面積：118.52平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為68.31平方米，位于1號樓1單元1層（物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/span>

三、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年8月27日和2021年8月30日工作時(shí)間（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）內在成都市新都區興樂(lè )北路1288號派都廣場(chǎng)三樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年8月27日工作時(shí)間內在成都市新都區興樂(lè )北路1288號派都廣場(chǎng)三樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

4、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請于2021年8月25日和2021年8月26日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）前到成都市新都區興樂(lè )北路1288號派都廣場(chǎng)三樓報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(現金，中標與否均不退)。

六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

七、招標人

招標人名稱(chēng)：成都東方廣益投資有限公司  

地址：成都市成華區航天路50號國機西南大廈A座9樓

聯(lián)系人：成女士

聯(lián)系電話(huà)：028-84215075

招標代理機構：四川正科建設工程咨詢(xún)有限公司

地  址：成都市新都區興樂(lè )北路1288號派都廣場(chǎng)三樓

聯(lián)系人：倪女士

聯(lián)系電話(huà)：028-89392590

郵  編：610000

招標人：成都東方廣益投資有限公司

2021年8月24日