按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川鐵投泰景置業(yè)有限公司決定對“ 鐵投紫瑞府A 宗地 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：鐵投紫瑞府A宗地

建設單位：四川鐵投泰景置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市成華區仙韻巷188號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)、酒店

本建筑區劃總建筑面積176031.92㎡。其中：住宅建筑面積54155.72㎡；非住宅建筑面積56460.28㎡；（含：辦公用房面積25081.56㎡；商業(yè)用房面積4686.64㎡；酒店用房面積22480.86㎡）地下建筑面積65172.13㎡。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1223個(gè)，其中：住宅770個(gè)；非住宅453個(gè)。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1165個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房面積532.10㎡；業(yè)主委員會(huì )議事用房面積30.00㎡。（位于物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/span>

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年8月26日至2021年8月27日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林路4號歐城商業(yè)五樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2021年8月26日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2020年度信用計分累計不低于100分（含100分）。

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2021年8月23日至2021年8月25日16時(shí)前（工作時(shí)間內）在報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林路4號歐城商業(yè)五樓

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：郭經(jīng)理

招標人：四川鐵投泰景置業(yè)有限公司

2021年8月23日