按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市芝蘭御錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“龍騰廣場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：成都市成華區圣燈街道辦事處東華社區2組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：酒店、辦公、商業(yè)。本建筑區劃凈用地面積：17862.30平方米。本建筑區劃總建筑面積：96699.30平方米。

地上計入容積率的建筑面積：71448.96平方米。其中，辦公建筑面積43307.73平方米，商業(yè)建筑面積7392.21平方米，酒店建筑面積19780.86平方米，避難區建筑面積742.15平方米，物管用房（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）用房建筑面積226.01平方米。

地上不計入容積率的建筑面積：1905.59平方米。其中，首層架空（用作非機動(dòng)車(chē)庫）建筑面積1130.95平方米，首層架空（用作公共活動(dòng)空間）建筑面積371.92平方米，外墻外保溫建筑面積402.72平方米。

地下室建筑面積及層數：23344.75平方米,2層。其中，機動(dòng)車(chē)庫建筑面積16557.07平方米，設備用房建筑面積2694.87平方米，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積（商業(yè)）3737.43平方米，物業(yè)管理用房建筑面積206.89平方米，市政設施用房建筑面積76.97平方米，消防控制室建筑面積71.52平方米。

本建筑區劃容積率：4.00；總建筑密度：35.03%；綠地率：4.55%。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積： 432.90平方米。分別位于1#樓B座地上建筑面積226.01平方米（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、1#樓B座地下室建筑面積206.89平方米。

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積：30.00平方米，位于1#樓B座地上物管用房?jì)?/span>。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年 8 月 18 日和 8 月 19 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年 8 月 20 日至2021年 8 月 23 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號  

聯(lián)系電話(huà)：17736826923

      招標人： 成都市芝蘭御錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2021年8月17日