按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“中車(chē)共享郡”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成華區二仙橋北路31號（C宗地）。 物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

規劃建設凈用地面積20574.22平方米，總建筑面積63549.76平方米。

地上計容建筑面積41148.44平方米。 其中，住宅建筑面積41020.12平方米，物管用房建筑面積128.32平方米（含33.38㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

地上不計入容積率建筑面積668.75平方米。其中，架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積95.50平方米，外墻外保溫建筑面積573.25平方米。

地下室建筑面積21732.57平方米。其中，地下住宅（儲藏室）建筑面積3473.23平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積16233.98平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積673.27平方米，地下物管用房建筑面積127.64平方米，地下垃圾用房建筑面積35.78平方米，地下設備用房面積1188.67平方米。

本建筑區劃的總容積率為2.00；綠地率35.00%，總建筑密度為20.00%。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物業(yè)用房總建筑面積255.96㎡。分別位于5#樓1單元2F建筑面積96.38㎡（含33.38㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；5#樓1單元1F建筑面積31.94㎡；5#樓1單元-1F建筑面積127.64㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積33.38㎡，位于5#樓1單元2F物管用房?jì)取?

   三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年 8 月 3 日和 8 月 4 日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)東五街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

    1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

    2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

   五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年 8 月 5 日至2021年 8 月 6 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟貳元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)東五街8號

  電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：何老師

招標人：中車(chē)科技園（成都）有限公司

                                           2021年 8 月 2 日