按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都溫江魚(yú)鳧萬(wàn)盛軌道城市發(fā)展有限公司決定對“旭輝中心地塊三”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項目位于成都市溫江區錦府橫街198號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目總建筑面積：209920.49平方米。
地上計入容積率的建筑面積：145632.03平方米。其中，住宅建筑面積：145288.55平方米；非住宅343.48平方米。
地上不計入容積率的建筑面積3562.21平方米。
地下建筑面積及層數60726.25平方米,2層。其中地下機動(dòng)車(chē)庫56504.92平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫2374.05平方米，地下物管用房306.94平方米，地下設備用房1423.05平方米，地下垃圾用房117.29平方米，地下儲藏室（住宅）1321.04平方米。
本項目容積率：2.50； 綠地率：35%。
綠地面積20388.907平方米，全民健身場(chǎng)所1000.00平方米。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1766輛。其中：住宅停車(chē)位1759輛；物管配套停車(chē)位7輛。
本項目規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1473輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
該項目按規劃配備的物業(yè)服務(wù)用房616.16 平方米， 其中：
地上位于：4#樓地上1-2層，5#樓2層，建筑面積為309.22平方米
地下位于：12#樓地下1層，地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積306.94平方米。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于 19#樓地上一層，建筑面積為30.26平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年7月28日和7月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年7月30日至2021年7月31日9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
七、招標人：成都溫江魚(yú)鳧萬(wàn)盛軌道城市發(fā)展有限公司
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
招標人：成都溫江魚(yú)鳧萬(wàn)盛軌道城市發(fā)展有限公司
2021年7月27日
