按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“融創(chuàng )至和雅頌小區”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成華區圣燈街道長(cháng)林盤(pán)社區二、三組、長(cháng)林盤(pán)社區集體。 物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
規劃建設凈用地面積66667.35平方米，總建筑面積198998.56平方米。
地上計容建筑面積100001.00平方米。 其中，住宅建筑面積99702.44平方米，物管用房建筑面積298.56平方米（含30.41㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
地上不計容建筑面積1741.12平方米。其中，架空部分（用于公共活動(dòng)）建筑面積418.35平方米，外墻外保溫層建筑面積1322.77平方米。
地下室建筑面積97256.44平方米。其中，地下住宅（儲藏室）建筑面積24002.68平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積47781.17平方米，地下物管用房建筑面積298.45平方米，地下設備用房面積23143.89平方米，地下垃圾用房建筑面積99.67平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1894.44平方米，地下市政公用設施用房建筑面積36.14平方米。
本建筑區劃的總容積率為1.50；綠地率30.00%，總建筑密度為24.05%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)用房總建筑面積597.01㎡。分別位于21#樓1F建筑面積110.90㎡（含30.41㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；14#樓1F建筑面積187.66㎡；14#樓-1F建筑面積298.45㎡。
2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.41㎡，位于21#樓1F物管用房?jì)?/span>。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺建立了信用檔案。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年 7 月 27 日和 7 月 28 日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺本年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年 7 月 29 日至2021年 7 月30 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟貳佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)東五街8號
電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：何老師
招標人：成都融創(chuàng )昱成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2021年 7 月 26 日
