按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，綠地集團成都新都置業(yè)有限公司決定對“綠地城1號地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道誠信路58號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

  “綠地城1號地塊”總規劃建設總建筑面積610564.55平方米。

1、地上建筑面積432347.86平方米：

地上計入容積率的非住宅建筑面積430320.00平方米。 辦公用房267530.09平方米（含辦公公寓及類(lèi)住宅辦公用房），商業(yè)123534.00平方米，其中，購物中心107269.00平方米，含影院7854.72平方米，商業(yè)街16265.00平方米。酒店用房23771.66平方米；避難層建筑面積14416.82平方米；建設項目配套設施建筑面積987.08平方米，其中，物管用房建筑面積736.13平方米，出地面樓梯間250.95平方米。

地上不計容建筑面積2027.86平方米。

2、地下室建筑面積178216.69平方米，地下3層。地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積128983.82平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積6690.00平方米；地下商業(yè)29765.00平方米，地下垃圾用房建筑面積292.00平方米，地下物管用房建筑面積485.87平方米，地下設備用房建筑面積12000.00平方米。

本區劃容積率6.00； 建筑密度45%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3739輛。其中，地上室外停車(chē)位10輛；地下機動(dòng)車(chē)位3728輛。本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位4460輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

位于：3#樓1單元 2F（736.13平方米）；3#樓1單元 -1F（485.87平方米）。      

建筑面積：1222.00 平方米。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標保證金及退還

（一）投標保證金金額及交納

1.投標保證金的金額：伍拾萬(wàn)元人民幣。

2.投標保證金交納截止時(shí)間為：本項目遞交投標文件截止時(shí)間5日前（投標保證金的交納以銀行到賬時(shí)間為準）。

3.投標保證金交納方式：投標人必須通過(guò)其基本賬戶(hù)以銀行轉賬方式交納，收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供。

（二）投標保證金退還

1.中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

2.未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

五、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年5月26日和5月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)東五街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

六、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年5月28日至2021年5月31日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)東五街8號    

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

招標人： 綠地集團成都新都置業(yè)有限公司

                     日期：2021年5月25日