按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都辰煦置業(yè)有限公司現決定對“天瑯小區”前期物業(yè)服務(wù)邀請招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于金牛區育仁北路88號。

規劃用地面積7920.90平方米。

規劃總建筑面積30508.24平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

地上計入容積率的建筑面積19802.00平方米。 其中，住宅建筑面積19684.74平方米；建設項目配套設施建筑面積117.26平方米（地上物管用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)室117.26平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積807.04平方米，其中，外保溫層面積287.80平方米，架空層（公共活動(dòng)區域、公共通道、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）總建筑面積519.24平方米。

地下總建筑面積9899.20平方米,2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積8168.43平方米，物管用房100.21平方米，垃圾用房面積,21.98平方米，設備用房面積1213.03平方米，地下住宅（儲藏間）395.55平方米。

本建筑區劃的總容積率為2.50；綠地率為35.00%，總建筑密度為18.29%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位244個(gè)，其中住宅停車(chē)位242輛，物管辦公機動(dòng)車(chē)位2輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

總建筑面積217.47㎡，位于：4#樓1樓100.62平方米、3#樓1樓16.88平方米、2#樓-1樓100.21平方米；

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積47.92㎡，位于3#樓1樓及4號樓1樓（地上物管用房?jì)龋?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

   2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在本年度住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

 四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、收到邀請的單位于2021年5月21日17:00前工作時(shí)間，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

七、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
　  電　話(huà)：86630101　　　
   聯(lián)系人：李老師

  招標人：成都辰煦置業(yè)有限公司

2021年5月19日