按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省西嶺工程塑料有限公司決定對“濱江壹號院”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“濱江壹號院”位于四川省成都市大邑縣普原街道邑邛故道229號。
本區劃規劃總建筑面積71937.12平方米。
地上計入容積率建筑面積53351.81平方米。其中，住宅建筑面積53147.09平方米，
非住宅建筑面積204.72方米（物管用房及業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積163.72平方米，門(mén)衛用房建筑面積10.00平方米，垃圾用房建筑面積31.00平方米）。
地上不計入容積率建筑面積1050.74平方米。其中，首層架空層部分（用做公共活動(dòng)空間）建筑面積1050.74平方米。
地下室建筑面積及層數17534.57平方米，地下1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積15199.44平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積849.43平方米；地下設備用房建筑面積1298.58平方米；地下物管用房建筑面積144.48平方米；地下消防控制室建筑面積42.64平方米。
總綠地面積10374.25平方米。
本建筑區劃容積率：1.80；綠地率：35.00%；總建筑密度：22.19% 。
本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位532輛。其中，住宅停車(chē)位532輛。
本項目規劃建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位532輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為308.20平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房建筑面積30.00平方米）。分別位于21#樓2F建筑面積163.72平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00㎡）；2#樓-1F建筑面積144.48平方米。
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房建筑面積30.00平方米，位于21#樓2F物管用房?jì)取?/span>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或者在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級B級及以上。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年 5 月14 日和 5 月 17 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)壩東五街8號東方廣場(chǎng)B座1208號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
六、前期物業(yè)服務(wù)標準
參照《四川?。▍^域性）地方標準》《住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分》五級標準。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年 5 月 18 日至2021年 5 月 19 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)壩東五街8號東方廣場(chǎng)B座1208號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
聯(lián)系人： 何老師
招標人： 四川省西嶺工程塑料有限公司
2021年 5 月 13 日
