按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都繁城香江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“ 香江悅湖春天花園二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

 本項目規劃總建筑面積183566.41平方米；地上計入容積率面積為118565.40平方米，其中住宅用房建筑面積為117830.82平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為758.98平方米，業(yè)主委員會(huì )議事用房為50平方米規劃在一期，地上垃圾用房建筑面積為178.20平方米，門(mén)衛室建筑面積為32.40平方米；地下室建筑總建筑面積63429.04平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為58201.04平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2658.00平方米，地下設備用房建筑面積2270.00平方米。

本建筑區劃的綜合容積率3.00,綠地率35.3%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1988個(gè)(地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位322個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1666個(gè))；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)2000個(gè)(地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位228個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1772個(gè))。

四至范圍：北至規劃路，南至金度路，東至農業(yè)空地，西至列維士路 。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：新都區新繁街道列維士路369號

二、招標人：

本項目招標人：成都繁城香江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2021 年5 月13  日、2021年 5 月14 日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上（zw.cdzj.chengdu.gov.cn/fcxy）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用積分累計高于75分；或者在住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn）信用等級B級；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于  2021  年5  月12  日至 2021   年5  月14 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用等級證明或成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上信用積分截圖、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人 ： 成都繁城香江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

2021年 5 月  12 日