按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都繁城香江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“ 香江悅湖春天花園二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目規模:
本項目規劃總建筑面積183566.41平方米;地上計入容積率面積為118565.40平方米,其中住宅用房建筑面積為117830.82平方米,物業(yè)管理用房建筑面積為758.98平方米,業(yè)主委員會(huì )議事用房為50平方米規劃在一期,地上垃圾用房建筑面積為178.20平方米,門(mén)衛室建筑面積為32.40平方米;地下室建筑總建筑面積63429.04平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為58201.04平方米,地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為2658.00平方米,地下設備用房建筑面積2270.00平方米。
本建筑區劃的綜合容積率3.00,綠地率35.3%。
本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1988個(gè)(地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位322個(gè),地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1666個(gè));規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)2000個(gè)(地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位228個(gè),地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1772個(gè))。
四至范圍:北至規劃路,南至金度路,東至農業(yè)空地,西至列維士路 。
2、物業(yè)類(lèi)型:住宅
3、招標范圍:前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn):新都區新繁街道列維士路369號
二、招標人:
本項目招標人:成都繁城香江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間
本次招標為公開(kāi)招標,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可向招標人報名。報名單位可直接于2021 年5 月13 日、2021年 5 月14 日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路東四段14號(聯(lián)系電話(huà):028-87789882)購買(mǎi)招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè),且符合
(一)具有獨立承擔民事責任的能力;
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應;
(三)在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上(zw.cdzj.chengdu.gov.cn/fcxy)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息,且本年度信用積分累計高于75分;或者在住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn)信用等級B級;
(四)參加本次投標活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
五、投標報名時(shí)間
1.于 2021 年5 月12 日至 2021 年5 月14 日(上午9:00—12:00,下午2:00—5:00)至成都市一環(huán)路東四段14號(聯(lián)系電話(huà):028-87789882)。
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用等級證明或成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上信用積分截圖、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件,后二項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
招標人 : 成都繁城香江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2021年 5 月 12 日