??? 2、職工繳存住房公積金有什么益處？
??? 答：職工繳存的住房公積金部分是職工個(gè)人長(cháng)期性的住房?jì)?，單位為職工繳存的住房公積金部分是職工住房貨幣化分配的一種形式，兩部分都屬于職工個(gè)人所有，都存入職工在購房時(shí)可申請住房公積金貸款。職工繳存的住房公積金按規定不計入個(gè)人所得稅納稅基數，住房公積金存款利息也不扣利息稅。
??? 3、單位如何辦理住房公積金開(kāi)戶(hù)登記手續？
??? 答：?jiǎn)挝坏匠啥际凶》抗e金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）申領(lǐng)《成都市住房公積金登記表》（表1）和《成都市公積金繳交清冊》（表2）填好后?? 報“中心” 審核? 審核后?? 轉到經(jīng)辦銀行錄入相關(guān)數據 錄完后? 通知單位辦理開(kāi)戶(hù)登記事宜，建立單位賬戶(hù)和職工個(gè)人賬戶(hù)。
??? 4、單位怎樣辦理住房公積金的匯繳？
??? 答：?jiǎn)挝粦丛伦泐~繳存住房公積金，在繳存住房公積金時(shí)應填寫(xiě)《成都市住房公積金匯補繳書(shū)》（表5）并匯同支票到繳存銀行辦理。如果當月有繳存人員的增減變動(dòng)，還應填寫(xiě)《成都市住房公積金繳交變更清冊》（表6）一式三份。
??? 5、如何辦理住房公積金的補繳？
??? 答：?jiǎn)挝话l(fā)生下列情況應辦理補繳：①單位漏繳、欠繳、少繳的住房公積金；②開(kāi)戶(hù)后補繳開(kāi)戶(hù)前的一定時(shí)期內的住房公積金；③新增加職工或調入職工未按時(shí)繳存的住房公積金。由單位填寫(xiě)《成都市公積金補繳清冊》（表8）并匯同支票到繳存銀行為職工辦理補繳手續。
??? 6、目前成都市住房公積金的繳存比例是多少？繳存基數怎樣計算？如何辦理調整比例、調整基數手續？
??? 答：①繳存比例：根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院第350號令）的規定和成都市住房委員會(huì )二00二年第一次會(huì )議決議，從2002年起，我市住房公積金繳存比例上限調整為15%，下限仍按6%執行。虧損企業(yè)由單位申請，經(jīng)單位職代會(huì )討論通過(guò)，并經(jīng)“中心”審核，報市住房公積金管理委員會(huì )批準后，可降低繳存比例或辦理緩交手續，待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳交比例或補繳；但期限一次最長(cháng)不能超過(guò)一年。②繳存基數：職工住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，計算口徑按照統制字〔1990〕01號文件的規定：職工工資由計時(shí)工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資組成。③凡調整繳存比例的單位，須填制《成都市提高住房公積金繳交率審批表》（表11）一式三份報“中心”審批；凡調整繳存基數的單位，須填制《成都市住房公積金單位登記表》（表1）和《成都市公積金基數調整清冊》（表3）各一式三份報“中心”審批；凡比例、基數同時(shí)調整的單位，則須填制（表1）、（表3）、（表1）各一式三份報“中心”審批。
??? 7、哪些情況屬于正常轉移，怎樣辦理？
??? 答：①職工調動(dòng)工作，調入單位已開(kāi)設住房公積金專(zhuān)戶(hù)的；②單位合并、重組，職工并入新單位，新單位已開(kāi)設住房公積金專(zhuān)戶(hù)的；以上情況由原單位按新單位提供的單位公積金專(zhuān)戶(hù)賬號，并填制《成都市公積金轉移通知書(shū)》（表9）和《成都市公積金繳交變更清冊》（表6）一式三份及轉賬支票到繳存銀行辦理轉移手續。
??? 8、哪些情況屬于在原單位封存，怎樣辦理？
??? 答：①職工因停薪留職、被勞動(dòng)教養與單位尚未解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；②職工下崗、提前退養其月收入低于200元，本人申請緩交；以上情況由單位出具書(shū)面申請并提供相應證明報經(jīng)“中心”批準后，單位填制《成都市公積金繳交變更清冊》（表6）一式三份到繳存銀行辦理職工個(gè)人賬戶(hù)封存手續。
??? 9、哪些情況屬于轉“中心”托管專(zhuān)戶(hù)管理，怎樣辦理？
??? 答：①職工調動(dòng)工作，調入單位尚未開(kāi)設住房公積金專(zhuān)戶(hù)的；②破產(chǎn)、重組、改制、合并、撤銷(xiāo)的單位職工，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系職工，辭職、除名等職工，尚無(wú)新單位就業(yè)的；以上情況由原單位出具書(shū)面申請并提供相應的證明報經(jīng)“中心”審核批準后，單位填制《成都市住房公積金轉移通知書(shū)》（表9）和《成都市住房公積金繳交變更清冊》（表6）一式三份及轉賬支票，到繳存銀行將職工公積金轉入“中心”托管專(zhuān)戶(hù)統一封存管理。待職工符合轉移或支取條件時(shí)，備齊本人相關(guān)證明材料直接向“中心”提出申請。
??? 二、 住房公積金的支取
??? 〈凡正常繳存（無(wú)欠繳、少繳）單位的職工符合下述條件均可辦理公積金支取手續〉
??? 1、哪些情況可以辦理銷(xiāo)戶(hù)支??？
??? 答：職工在①離退休②死亡③出境定居④完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系⑤在“中心”托管戶(hù)托管期間從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)（辦理了個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執照）等情況下，可以辦理銷(xiāo)戶(hù)支取，支取額為職工個(gè)人賬戶(hù)內的本息金額。
??? 以上①、②兩種情況由職工所在單位填制《公積金支取申請書(shū)》（表7）和現金支票并附職工離退休證明或死亡證明原件，到公積金繳存銀行辦理支取手續。以上③、④兩種情況由職工所在單位提出申請并附職工出國定居證明材料或勞動(dòng)、醫療部門(mén)的鑒定，經(jīng)“中心”審核同意后由單位開(kāi)具《公積金支取申請書(shū)》（表7）和現金支票到公積金繳存銀行辦理支取手續。在⑤的情況下由職工備齊本人《成都市公積金轉移通知書(shū)》（表9）和身份證原件以及個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執照原件直接向“中心”提出申請。
??? 2、哪些情況可以辦理使用支??？
??? 答：職工正在發(fā)生住房消費（如購房、建房、危房大修等），需要付款給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、還購房貸款本息、付相關(guān)稅費時(shí)，可以辦理使用支取，支取額為上一年度已結息金額（每年6月30日為結息日）。
??? ①還購房貸款（含公積金貸款）：在貸款未還清前，每年由職工夫妻雙方所在單位分別填寫(xiě)《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》（表10）并附住房貸款合同原件、還貸存折賬號、結婚證原件，經(jīng)“中心”審核蓋章后由所在單位開(kāi)具轉賬支票到公積金繳存銀行辦理轉賬支取手續。（每次支取金額不超過(guò)一年的還貸總額）
??? ②一次性付款或分期付款購商品房：在房款未付清前，由職工夫妻雙方所在單位分別填寫(xiě)《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》（表10）并附購房合同原件、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賬號、結婚證原件，經(jīng)“中心”審核蓋章后由所在單位開(kāi)具轉賬支票到公積金繳存銀行辦理轉賬支取手續。
???
??? ③購買(mǎi)房改房和經(jīng)濟適用房：在房款未付清前，由職工夫妻雙方所在單位分別填寫(xiě)《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》（表10）并附單位證明和單位房改售房款專(zhuān)戶(hù)賬號，結婚證原件，經(jīng)“中心”審核蓋章后由所在單位開(kāi)具轉賬支票到公積金繳存銀行辦理轉賬支取手續。
??? ④購二手房：由職工夫妻雙方所在單位分別填寫(xiě)《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》（表10）并附買(mǎi)賣(mài)合同、市房地產(chǎn)交易中心賬號（或房屋買(mǎi)賣(mài)稅費單據，個(gè)人儲蓄存折帳號）、結婚證原件，經(jīng)“中心”審核蓋章后由所在單位開(kāi)具轉賬支票到公積金繳存銀行辦理轉賬支取手續。
??? ⑤拆遷安置需補房款的：在房款未付清前，由職工夫妻雙方所在單位分別填寫(xiě)《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》（表10）并附拆遷合同原件、拆遷安置單位賬號、結婚證原件，經(jīng)“中心”審核蓋章后由所在單位開(kāi)具轉賬支票到公積金繳存銀行辦理轉賬支取手續。
??? ⑥付購房相關(guān)稅費：在房款未付清前，由職工夫妻雙方所在單位分別填寫(xiě)《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》（表10）并附稅務(wù)局、國土局、產(chǎn)權處等相關(guān)職能部門(mén)出具的收費單據、收款賬號、結婚證原件，經(jīng)“中心”審核蓋章后由所在單位開(kāi)具轉賬支票到公積金繳存銀行辦理轉賬支取手續。
??? ⑦建房、危房大修：在房款未付清前，由職工夫妻雙方所在單位分別填寫(xiě)《職工購建房支取個(gè)人公積金申請表》（表10）并附所在地建設行政主管部門(mén)的建房證明或大修（危房鑒定）證明、施工單位賬號、結婚證原件，經(jīng)“中心”審核蓋章后由所在單位開(kāi)具轉賬支票到公積金繳存銀行辦理轉賬支取手續。
??? ▲凡在“中心”托管專(zhuān)戶(hù)內封存管理的職工，只要符合上述任一支取條件的，備齊本人《成都市公積金轉移通知書(shū)》（表9）和身份證原件以及上述相關(guān)證明材料，直接向“中心”提出支取申請。
???????????????????????????????????????????????????????? 成都市住房公積金管理中心
???????????????????????????????????????????????????????? 地址：人民中路一段28號
???????????????????????????????????????????????????????? 房地產(chǎn)交易大廈15樓
???????????????????????????????????????????????????????? 咨詢(xún)電話(huà)：028?86279276
