按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市正矩置業(yè)有限公司決定對“公園名著(zhù)小區”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市新都區新繁街道東湖路198號，

四至范圍：南至東湖路；北至成都海灣食品有限公司；東至廣場(chǎng)西路；西至繁清路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

3、本建筑區劃總建筑面積40100.65平方米，其中住宅建筑面積27984.50平方米、商業(yè)建筑面積1217.37平方米、公共廁所建筑面積107.73平方米、垃圾用房建筑面積40.00平方米；地上不計容建筑面積313.14平方米；物業(yè)管理用房193.85平方米，業(yè)委會(huì )用房30平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫8605.88平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫311.35平方米、地下設備用房1485.00平方米。

電梯13 臺、出入口 2  個(gè)。

容積率：地塊一1.800、地塊二1.793，建筑密度：地塊一22.96%、地塊二14.93%，綠地率：地塊一30.12%、地塊二31.63%。

機動(dòng)車(chē)位254個(gè)、非機動(dòng)車(chē)位312個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積193.85平方米，位于地塊一1號樓1層60.44㎡、負1層57.15㎡，地塊二6號樓2單元1層57.96㎡、負1層18.30㎡

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米，位于地塊二6號樓2單元負1層

三、招標人

招標人：成都市正矩置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系任：陳工

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于80分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

五、投標方式

本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第四條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。

                                                                   招標人：成都市正矩置業(yè)有限公司

2021年03月29日