按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都瑞崇合能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“合能珍寶錦城（二期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)：合能珍寶錦城（二期）

建設單位：成都瑞崇合能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

“合能珍寶錦城（二期）”位于成都市新都區斑竹園街道源旺路59號。北至興城大道，南至合能珍寶錦城一期，西至源旺路，東至宏發(fā)路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、酒店、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積103801.37平方米。

地上部分：辦公用房建筑面積52744.28平方米，酒店用房建筑面積16727.68平方米，商業(yè)用房建筑面積6842.93平方米，地上垃圾用房建筑面積22.95平方米，消防控制室建筑面積47.07平方米，地上物管用房建筑面積100.17平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30.43平方米）。

地下建筑面積27316.29平方米，地下室共2F。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23682.04平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1070.89平方米，地下設備用房建筑面積2170.39平方米，地下市政設施用房建筑面積33.53平方米，地下開(kāi)閉所建筑面積203.74平方米，地下蓄水池面積155.70平方米。

建筑基底總面積5878.76平方米。

建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)位865輛。其中地上停車(chē)位144輛，地下停車(chē)位721輛。

建筑區劃內按規劃配備的地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位698輛（地下）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

     總建筑面積100.17㎡（含30.43㎡的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）

位于：6號樓1F，建筑面積100.17㎡（含30.43㎡的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

    位于：6號樓1F物管用房?jì)?/span>，建筑面積30.43㎡。

三、招標人

本項目招標人：成都瑞崇合能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年02月10日、2021年02月18日工作時(shí)間內在成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年02月08日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且企業(yè)上年度信用記分不低于100分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年02月08日至2021年02月09日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)君，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476

               成都瑞崇合能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司