按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都川睿置業(yè)有限公司決定對“成都天府國際機場(chǎng)東航生產(chǎn)輔助區項目（一、二期）”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)：成都天府國際機場(chǎng)東航生產(chǎn)輔助區項目（一、二期） 　

建設單位：成都川睿置業(yè)有限公司

“成都天府國際機場(chǎng)東航生產(chǎn)輔助區項目（一、二期）”項目位于四川省成都市東部新區簡(jiǎn)三路成都天府國際機場(chǎng)東航生產(chǎn)輔助區。北至彈性路，南至東西干線(xiàn)，西至東二路，東至東三路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公。

本項目規劃總建筑面積116775.83平方米。其中：一期總建筑面積57311.08平方米，二期總建筑面積59464.75平方米。

地上部分：辦公建筑面積39392.43平方米（一期辦公14165.67平方米，二期辦公25226.76平方米），機組出勤建筑面積45211.74平方米（一期機組出勤用房建筑面積26074.53平方米，二期機組出勤用房建筑面積19137.21平方米），二期地上物管用房150.60平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡），二期地上垃圾用房24.00平方米。

地下部分：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積30342.78平方米（一期地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積16503.31平方米，二期地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積13839.47平方米），一期消防水池373.09平方米，二期地下物管用房建筑面積125.53平方米。

總綠地面積4826.36平方米，總基底面積11889.49平方米。

建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)位共計678輛（一期333輛，二期345輛）。其中：地上停車(chē)位55輛（一期23輛，二期32輛），地下停車(chē)位623輛（一期310輛，二期313輛）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積：276.13平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。

位于：二期地上一層，建筑面積150.60（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）；

二期地下一層，建筑面積125.53平方米。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

  位于：二期地上一層物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/span>建筑面積30平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都川睿置業(yè)有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年01月19日、2021年01月20日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年01月19日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2020年度信用記分不低于100分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年01月15日、2021年01月18日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。

                                                          招標人：成都川睿置業(yè)有限公司

                                                                   2021年01月14日