按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都蜀山投資有限公司決定對“中糧·原山”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市崇州市街子鎮味江大街北段73號，四至范圍：東至味江大街北段；西至惠豐路；南至蜀山棲鎮二期；北至騰蛟南街。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

3、本建筑區劃總建筑面積47322.18平方米。其中住宅建筑面積46233.68平方米（多層住宅37620.69平方米、底層住宅8612.99平方米），物管用房200平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），垃圾用房40平方米，架空層848.50平方米。

容積率：0.80，綠地率：36%，建筑密度：24.40%

機動(dòng)車(chē)位464個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積200平方米位于9棟1層、負1層；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30.00平方米位于9棟1層、負1層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>

三、投標單位資格要求

業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

四、投標方式

本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第三條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。

                                                                          招標人：成都蜀山投資有限公司

                                                                                                                                               日期：2021年01月12日