按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司決定對“南城都匯商住項目第七期匯尊園（12#地塊)住宅及商業(yè)”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

本項目規劃建設凈用地面積76237.00平方米，總建筑面積：407989.43平方米，地上計入容積率的建筑面積為252555.00平方米，其中住宅建筑面積為209683.00平方米，商業(yè)建筑面積為53967.98平方米（含地下商業(yè)11568.97平方米），物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為914.35平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米），地下建筑面積為154630.43平方米，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫面積為103772.89平方米，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫面積為7861.54平方米，地下設備用房建筑面積12454.71平方米，其他用房建筑面積（無(wú)功能用房）16928.89平方米，地下垃圾用房建筑面積為216.00平方米，地下蓄水池建筑面積為1342.54平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積為1400.00 平方米。

本建筑區劃的綜合容積率3.31，建筑密度為35.69%，綠地率為30 %。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2965個(gè)，規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3716個(gè)。

  四至范圍：北至和碩西街，南至和盛西街，西至萬(wàn)象北路，東至成漢中路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)： 成都市高新區成漢中路188號、萬(wàn)象北路222號

二、招標人：

本項目招標人：和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2020年12月21  日、2020 年 12 月22日工作時(shí)間內在成都市錦江區一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2020年12月16日至2020 年12月18日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市錦江區一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人：和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司