按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法規、政策的規定，成都華通成科技有限公司決定對“菁蓉濱湖灣(二期)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：菁蓉濱湖灣(二期)

建設單位：成都華通成科技有限公司

本建筑區劃位于項目地點(diǎn)：成都市郫都區德源鎮展望西路32號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層住宅、辦公、商業(yè)、公寓

規劃建設凈用地面積：44003.75㎡；

規劃總建筑面積：149155.79㎡；其中高層住宅建筑面積：53897.16㎡；

商業(yè)建筑面積：14773.80㎡；辦公建筑面積：27977.63㎡；藝術(shù)酒店建筑面積：13025.01㎡；

總建筑：24.44%；高層主體建筑10.04%；綠地率:20.02﹪；容積率：2.50

機動(dòng)車(chē)位：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)位：1099輛；  

其中：住宅停車(chē)位：647輛；商業(yè)服務(wù)業(yè)設施停車(chē)位：119輛；辦公停車(chē)位：224輛；藝術(shù)酒店停車(chē)位：105輛；物管用房停車(chē)位：4輛

非機動(dòng)車(chē)位：　地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)位：1103輛個(gè)  ；其中住宅停車(chē)位：539輛；商業(yè)服務(wù)業(yè)設施停車(chē)位：148輛；辦公停車(chē)位：280輛；藝術(shù)酒店停車(chē)位：131輛；物管用房停車(chē)位：5輛

物業(yè)管理用房：458.20㎡ ；其中地上：230.99 m2地下：227.21 m2；

業(yè)委會(huì )用房：3#樓1F   建筑面積：34.56㎡

二、招標人

本項目招標人：成都華通成科技有限公司

聯(lián)系電話(huà)： 13908066982   聯(lián)系人：李先生

三、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)能力且符合：

1.  在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2.  為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3.  建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含100分）；

4.  未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象

四、投標報名

1．有意向的投標人請于2020年12月07日到12月10日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到菁蓉濱湖灣(二期)營(yíng)銷(xiāo)中心，報名預約電話(huà)：13908066982 。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本原件、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），經(jīng)辦人身份證原件和復印件， 查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

五、招標文件出售

到達報名要求，當時(shí)即可購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(現金，中標與否均不退)。

                    招標人：成都華通成科技有限公司