按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市時(shí)代云泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現決定對“時(shí)代科技大廈”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于金牛區子云路9號。

規劃用地面積19296.25平方米。

規劃總建筑面積94770.20平方米。物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

地上計入容積率的建筑面積63451.46平方米。 其中，商業(yè)建筑面積13753.68平方米；辦公建筑面積49436.66；建設項目配套設施建筑面積179.21平方米（業(yè)委會(huì )活動(dòng)室不小于30平方米）；公共服務(wù)配套設施建筑面積81.91平方米。

地上不計入容積率的建筑面積992.10平方米，其中，架空部分473.60平方米，外保溫層518.50平方米。

地下總建筑面積30326.64平方米,2層。其中，地下車(chē)庫建筑面積26814.91平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積344.34平方米，設備用房面積2823.07平方米， 垃圾用房面積31.40平方米，開(kāi)閉所面積312.92平方米。

市政公用設施點(diǎn)位60.00平方米。

本建筑區劃的總容積率為3.56；總建筑密度為47.62%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位782個(gè)，其中辦公及商業(yè)停車(chē)位253輛，公共停車(chē)位529輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

總建筑面積179.21㎡，位于：8#樓西側1F、2F；

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于8#樓西側1F、2F。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2019年度信用記分累計不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2020年11月26日和11月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年11月30日至2020年12月1日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)：86630101

聯(lián)系人：李老師

                     招標人：成都市時(shí)代云泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

                                   2020年11月25日