按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，蒲江華旅置業(yè)有限公司決定對“華旅·上院”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

本項目位于蒲江縣鶴山街道育才路8號。

總規劃建設凈用地面積21951.84平方米。

總建筑面積60650.09平方米。

地上建筑面積44558.63平方米，地上計入容積率建筑面積43879.10平方米。其中住宅建筑面積41141.68平方米；非住宅建筑面積2737.42平方米（含商業(yè)用房建筑面積2536.08平方米；物業(yè)管理用房127.08平方米，業(yè)主委員會(huì )用房31.10平方米，垃圾用房35.00平方米，門(mén)衛室建筑面積：8.16平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積679.53平方米。

地下室建筑面積及層數16091.46平方米，1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積15135.11平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積776.44平方米，地下物管用房124.97平方米，消防控制室54.94平方米。

總綠地面積6606.46平方米。

本建筑區劃總容積率2.00， 總建筑密度19.13%，綠地率30.10%。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫441個(gè)。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為252.05平方米，分別位于4號樓1層；3號樓地下負1層 。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.10平方米，位于4號樓1層物業(yè)用房?jì)?/span>。

  三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）投標物業(yè)服務(wù)機構在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺的信用評價(jià)得分不得低于B級。

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2020年11月26日和11月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到蒲江縣鶴山街道育才路8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

    1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

    2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    4、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺的信用評價(jià)得分不得低于B級。（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年11月30日至2020年12月1日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市蒲江縣鶴山街道育才路8號報名購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣貳仟元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：成都市蒲江縣鶴山街道育才路8號報名

   電  話(huà)：13540612682  

 聯(lián)系人：雷經(jīng)理

           招標人：蒲江華旅置業(yè)有限公司