按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市華林置業(yè)有限責任公司決定對“香木林寬景”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：香木林寬景    

建設單位：成都市華林置業(yè)有限責任公司      

本建筑區劃位于成都市郫都區犀浦街道輕工城，四至范圍：東至梓潼C街，西至華邑宸熙，南至梓潼二路，北至蜀鑫·西堂（見(jiàn)附圖）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積6799.25 平方米（其中綠化用地2040.00平方米）。

本建筑區劃總建筑面積30825.40平方米。地上計入容積率的建筑面積20397.00平方米，其中住宅建筑面積20215.94平方米，非住宅建筑面積181.06平方米（物管用房123.40平方米、消防控制室30.00 平方米、垃圾房20.16 平方米、門(mén)衛室7.50 平方米）；地下建筑面積10428.40平方米。

本建筑區劃共計建筑物2幢（住宅2幢 275 戶(hù)）；建筑結構為框剪結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位244個(gè)(地上0個(gè)、地下244個(gè))，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位204個(gè)（地上101個(gè)、地下103個(gè)）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：123.40平方米(含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房)；

坐落位置：1棟地上一層

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00平方米（在物業(yè)用房?jì)龋?/span>

坐落位置：1棟地上一層

三、招標人

本項目招標人：成都市華林置業(yè)有限責任公司

聯(lián)系地址：成都市郫都區犀浦鎮福梓西路24號

聯(lián)系人：謝小姐

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

4、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)管理企業(yè)，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

         招標人：成都市華林置業(yè)有限責任公司