按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定成都市冰娥實(shí)業(yè)有限公司決定對“仁美江譽(yù)名座”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于高新區吉龍路888號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

本項目總規劃建設凈用地面積5370.23平方米，總建筑面積39426.58平方米。

地上計入容積率的面積26851.15平方米。其中，辦公25498.01平方米，商業(yè)面積1176.00平方米，建設項目配套設施建筑面積177.14平方米，其中物管用房（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積113.81平方米。

地上不計入容積率的建筑面積259.68平方米。

地下建筑面積及層數12315.75平方米，地下3層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積10607.67平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積417.28平方米，建設配套設施建筑面積218.07平方米（地下物管用房建筑面積107.43平方米，地下垃圾用房28.88平方米，地下蓄水池建筑面積81.76平方米，市政設施用房43.13平方米，）地下設備用房面積1029.60平方米，。

本建筑區劃容積率5.0；建筑密度33.41%；  

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫285輛，其中 地上商業(yè)停車(chē)位6輛，地下停車(chē)位279輛。 地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位269輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房地上建筑面積為113.81平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30㎡）位于1#樓2層，地下物管用房建筑面積107.43平方米，位于1#樓-1層。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

   2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。  

四．本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第三條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后按時(shí)領(lǐng)取招標文件、參與投標活動(dòng)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區花照壁上橫街613號

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人： 李先生    

              招標人：成都市冰娥實(shí)業(yè)有限公司