按照《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川凱貝斯房地產(chǎn)有限公司決定對“同森翠疊森林名邸”采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1、本建筑區劃位于成都市成華區龍瑞一路5號

四至范圍：龍瑞二路；西至龍瑞路；南至龍象一路；北至龍瑞路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

3、本建筑區劃總建筑面積44425.34平方米，其中住宅建筑面積28728平方米、

物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房200平方米；地上不計容建筑面積119.17平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫13481.86平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫250，垃圾用房25平方米、設備用房1621.31平方米。

綠地率：35%、容積率：2.00、建筑密度：20%。

機動(dòng)車(chē)位347個(gè)。

電梯12臺

二、物業(yè)管理用房的配置情況：

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積200平方米，位于1號樓3單元1層、號樓1單元負1層（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米，位于1號樓3單元1層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>

三、招標人：

招標人名稱(chēng)：四川凱貝斯房地產(chǎn)有限公司

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

四、投標申請人資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、《招標文件》的領(lǐng)?。?/span>

此邀請符合資格條件的物業(yè)管理企業(yè)自收到《投標邀請書(shū)》后，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。