按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都東方廣益投資有限公司決定對“拆遷安置房（四期B地塊）”前期物業(yè)服務(wù)項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：拆遷安置房（四期B地塊）

建設單位：成都東方廣益投資有限公司

本項目位于成都市成華區龍潭街道辦事處鶴林村2組同仁社區7、8、9組。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積42176.21平方米?？偨ㄖ娣e185425.85平方米。

地上計容建筑面積122016.56平方米。其中，住宅建筑面積111526.60平方米；非住宅建筑面積10489.96平方米（商業(yè)用房建筑面積9798.13平方米，物管用房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積564.60平方米，門(mén)衛室建筑面積41.00平方米，公廁建筑面積86.23平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積1693.49平方米。其中，首層架空部分（公共活動(dòng)空間）1601.47平方米；垃圾用房面積92.02平方米。

地下建筑面積及層數61715.80平方米，二層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積55237.38平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2734.85平方米，地下設備用房面積2712.72平方米，建設項目配套設施建筑面積1030.85平方米（蓄水池面積681.87平方米，開(kāi)閉所面積348.98平方米）。

綠地率30.11%，容積率2.89，總建筑密度21.14%。

本建筑區劃規劃地下機動(dòng)車(chē)位1424個(gè)。其中，住宅停車(chē)位1340個(gè)，商業(yè)停車(chē)位79個(gè)，物管用房停車(chē)位5個(gè)。

地下非機動(dòng)車(chē)位1420個(gè)。

本建筑區劃規劃全民健身場(chǎng)所建筑面積1000.00平方米。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積523.32平方米，位于13#樓2F。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積41.28平方米, 位于13#樓2F。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分；

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2020年9 月 18 日和 9 月21日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號2棟101室報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納。（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示5天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年 9 月 22  日至2020年 9 月 23 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號2棟101室購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

聯(lián) 系 人： 李老師

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號2棟101室

                         招標人：成都東方廣益投資有限公司