按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都建泰置業(yè)有限公司現決定對“御嘉花苑”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
“御嘉花苑”項目位于：成都市新都區新都龍家灣巷55號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃凈用面積10682.96平方米。
本建筑區劃總建筑面積66356.44平方米。
地上計容建筑面積42448.19平方米：其中，住宅建筑面積38864.66平方米。
非住宅建筑面積3583.53平方米：（商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積3138.46平方米；物業(yè)管理用房建筑面積328.33平方米；商業(yè)非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積54.83平方米；公廁建筑面積41.56平方米，消防通道20.35平方米。
地上不計入容積率的建筑面積931.28平方米。其中，架空層建筑面積666.22平方米；架空層非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積265.06平方米。
地下室建筑面積22976.97平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積19793.00平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積455.50平方米；地下垃圾用房建筑面積63.51平方米；地下設備用房建筑面積2664.96平方米。
本建筑區劃容積率：1號樓3.94, 2號、3號樓3.997； 建筑密度：1號樓19.78%， 2號、3號樓25.32%；綠地率：1號樓37.63%， 2號、3號樓35.19%。
本建筑區劃地下機動(dòng)車(chē)位493輛。其中，住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位467個(gè)，商業(yè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位26個(gè)。本建筑區劃地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位422輛。
本建筑區劃全民健身場(chǎng)所建筑面積402.70平方米。本建筑區劃市政設施點(diǎn)位65.89平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)用房建筑面積328.33㎡，位于1#樓1層131.87平方米，含業(yè)主委員會(huì )會(huì )議室34.74平方米；位于3#樓1層196.46平方米，含業(yè)主委員會(huì )會(huì )議室53.87平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)管理服務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了2019年度企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用記分累計不低于100分；
3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）、有意向的投標人請于2020年9月18日和9月21日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年9月22日至2020年9月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。
電 話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：李老師
成都建泰置業(yè)有限公司
2020 年9月17日
