??? 最近，快報上有一則報道：吳女士買(mǎi)了房，想安裝一太陽(yáng)能熱水器，可物業(yè)不允，吳女士告到法庭，結果敗訴。
??? 一想：不對啊，吳女士買(mǎi)了房就是房子的主人啦，那就是主子啊，掏腰包請物業(yè)來(lái)打理小區，那物業(yè)就是管家啦，那就是仆人呀，可誰(shuí)見(jiàn)過(guò)這么橫的仆人？
??? 現在的物業(yè)是夠橫的：物業(yè)費貴不算，還給主子立規矩：不得安裝太陽(yáng)能；不得搞封閉陽(yáng)臺；不得安晾衣架；不得安擋雨棚。。。。。。搞得這房子成他的了。
??? 哎，這主子咋就這么熊？
??? 自己挖坑自己跳，自己做枷自己拷。
??? 我們就這樣任人擺布嗎？
??? 當然不是，就拿吳女士的事來(lái)說(shuō)，敗訴的原因就是她簽的兩個(gè)合同：《商品房購買(mǎi)合同》和《前期物業(yè)管理合同》，這兩個(gè)合同上都規定了業(yè)主不得安裝太陽(yáng)能熱水器，法庭只認契約，故敗訴。
??? 但這兩面紙公文就是座五指山，就這么壓在我們的頭上嗎？
??? 律師有話(huà)說(shuō)：業(yè)主購買(mǎi)了房子就擁有了房子的套內的專(zhuān)有權和套外公共設施的共有權，也就是房?jì)鹊囊磺凶约赫f(shuō)了算，而外面的立面及公共設施是全體業(yè)主說(shuō)了算，而不是物業(yè)。吳女士在樓頂層安裝太陽(yáng)能熱水器就利用了大家的空間，所以要征得大家的同意，如果大家沒(méi)有發(fā)言，物業(yè)就有權制止她。
??? 所以我們需要有一個(gè)維權的共同聲音，一個(gè)維權的組織，這個(gè)組織就是業(yè)主委員會(huì )和業(yè)主大會(huì )，有了這個(gè)組織我們才是真正的主子。
??? 有了業(yè)主委員會(huì )我們又能做什么：
??? 1、建議安裝太陽(yáng)能熱水器（11層以下小高層安裝很合適，方便，節能，安全）。
??? 2、建議安裝封閉陽(yáng)臺（下層防盜，上層防恐高；還有別忘了東邊可是化工業(yè)區啊，那夏天的味可夠嗆）
??? 3、建議降低物業(yè)費（那物業(yè)費可是相當的高啊，你說(shuō)他又能達到幾星呢？還不如省點(diǎn)錢(qián)裝個(gè)太陽(yáng)能或封閉陽(yáng)臺的了）