按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都新合作供銷(xiāo)一家商業(yè)管理有限公司決定對“新合作鄰里之家”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

四至范圍：北至鄰近和潤國際，南至金七里街，西至市政代征地，東至公共綠地。

本項目總建筑面積16236.45平方米，總計容建筑面積為13088.43平方米，其中地上計入容積率面積13088.43平方米，商業(yè)建筑面積為2056.11平方米，商務(wù)辦公樓建筑面積4023.65平方米，農貿市場(chǎng)建筑面積2620.02平方米，環(huán)衛休息室建筑面積20.20平方米，社區衛生服務(wù)站建筑面積403.76平方米，文化活動(dòng)中心建筑面積1501.69平方米，公廁建筑面積為100.02平方米，養老設施建筑面積2250.45平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為112.53平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米）。地下建筑面積為3148.02平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為2094.19平方米，地下設備用房建筑面積為578.19平方米，地下開(kāi)閉所的建筑面積為309.83平方米，消防控制室建筑面積為44.95平方米，垃圾用房建筑面積為120.86平方米。

本建筑區劃的綜合容積率2.40，建筑密度為54.98%，綠地率20.58%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位61輛，其中地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位50輛，地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位11輛；建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位131輛.

2、物業(yè)類(lèi)型：商業(yè) 、辦公

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市郫都區紅光街道犀團路1747號

二、招標人

本項目招標人：成都新合作供銷(xiāo)一家商業(yè)管理有限公司  

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2020 年9 月  8日、 2020  年9 月 9  日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于 2020 年9月3 日至 2020 年9 月7 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人：成都新合作供銷(xiāo)一家商業(yè)管理有限公司

                                            2020年9月3日