按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司現決定對“薛家觀(guān)邸”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于金牛區解放北路一段15號。

規劃用地面積3828.28平方米。

規劃總建筑面積26054.69平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

地上計入容積率的建筑面積16646.21平方米。 其中，住宅建筑面積14947.66平方米；非住宅建筑面積1698.55平方米：商業(yè)用房建筑面積1195.61平方米，建設項目配套設施建筑面積502.94平方米（物管用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)室114.94平方米，薛公館保留建筑388.00平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積32.92平方米。其中，垃圾用房32.92平方米。

地下（含半地下）室建筑面積9375.56平方米,4層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積7918.46平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積391.04平方米，地下設備用房面積1006.06平方米，蓄水池面積60.00平方米。

市政公用設施點(diǎn)位30.57平方米。全名健身場(chǎng)所150.00平方米

本建筑區劃的總容積率為4.35；綠地率為26.16%，總建筑密度為19.95%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位173個(gè)，其中住宅停車(chē)位166輛，非住宅停機動(dòng)車(chē)位7輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位201個(gè)。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

物管用房建筑面積84.70㎡，位于：1#樓2F。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積30.24㎡，位于1#樓2F物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2020年度信用記分累計不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2020年 9 月 3 日和 9 月4 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年 9 月 7 日至2020年 9 月 8 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)： 15397601188

                  招標人：成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司