按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都時(shí)尚星際文化傳媒有限公司決定對“成都時(shí)尚集團西區總部及新媒體研發(fā)中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

   項目名稱(chēng)：成都時(shí)尚集團西區總部及新媒體研發(fā)中心              

   建設單位：成都時(shí)尚星際文化傳媒有限公司

   本建筑區劃位于成都市高新區中和街道觀(guān)東村1、2組，龍燈山村十二組，四至范圍：東至中柏大道，西至項目用地紅線(xiàn)，南至新通大道，北至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：科研辦公商業(yè)。              

“成都時(shí)尚集團西區總部及新媒體研發(fā)中心”規劃總建筑面積74969.74平方米，其中科研辦公建筑面積27647.26平方米，商業(yè)建筑面積18609.47平方米，地下建筑面積27880.36平方米，其中商業(yè)建筑面積1912.25平方米，地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積22818.97平方米，垃圾用房65.90平方米，地下設備用房2621.24平方米，市政設施用房30平方米吧，物管用房建筑面積330.8平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30平方米）;分為1#、2#地塊，本次招標為2#地塊（二期），規劃凈用地面積2030.59平方米，總建筑面積為11178.78平方米，其中商業(yè)建筑面積6420.67平方米，地上建筑面積：6515.70平方米，地下建筑面積4663.08平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積4563.03平方米，地下設備用房建筑面積100.05平方米，規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位103輛，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位189輛。

   建筑結構：框架結構。

 本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位478輛，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位730輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

   1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

   建筑面積：330.8平方米。

   位于：1#地塊1號樓-A科研辦公大樓三層。

   2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30平方米。

位于：1#地塊1號樓-A科研辦公大樓三層（物管用房?jì)龋?/span>

三、招標人

   本項目招標人：成都時(shí)尚星際文化傳媒有限公司        

   電     話(huà)：13551861935                  

   聯(lián)  系  人：林靜                        

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月28日、2020年08月31日工作時(shí)間內在成都市高新區中和街道觀(guān)東村1、2組，龍燈山村十二組項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2020年08月28日工作時(shí)間內在成都市高新區中和街道觀(guān)東村1、2組，龍燈山村十二組項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

   (二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

   (三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

(四)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

(五)具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（六）具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

(七)外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件。

六、投標報名時(shí)間

   1．有意向的投標人請于2020年08月26日至2020年08月27日17:00前到成都市高新區中和街道觀(guān)東村1、2組，龍燈山村十二組項目所在地報名。

   2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證及其他符合資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。

   3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。

招標人：成都時(shí)尚星際文化傳媒有限公司                                                 2020年08月25日