按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司決定對“成都軌道鳳舞七里西苑”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)：成都軌道鳳舞七里西苑 　

建設單位：成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司

“成都軌道鳳舞七里西苑”項目位于武侯區智星一路739號。北至雙鳳四路，南至智慧大道雙鳳三路，西至智星二路，東至智星一路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積15197.26 平方米。

本建筑區劃總建筑面積46337.54平方米。地上計入容積率的建筑面積30394.00平方米，其中住宅30261.94平方米、非住宅132.06平方米（配套設施132.06平方米）；地上不計入容積率的建筑面積1511.32平方米；地下建筑面積14432.22平方米。

本建筑區劃共計建筑物4幢（其中住宅4幢211戶(hù)）；建筑結構為框剪。

本建筑區劃的容積率為2.0，綠地率為35%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位365個(gè)，其中地上停車(chē)位0個(gè)，地下停車(chē)位365個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位305個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)用房位置：4#樓1F、3#樓一單元-1F；

物業(yè)用房建筑面積：共計244.13平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。其中：地上119.03平方米上，地下125.11平方米。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

      位于4#樓1F物業(yè)用房?jì)?，建筑面積30平方米。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分。

3、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）、有意向的投標人請于 2020  年 8 月 25 日和 8 月 26 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室報名。

（二）、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第八條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整(中標與否均不退)。

八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年8月 27日和8月28日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301

聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198

招標人：成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司