按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，邛崍市景瑞旅游文化創(chuàng )意有限責任公司決定對“水映汀洲”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

“水映汀洲”位于邛崍市平樂(lè )鎮江西街155號。

總規劃建設凈用地面積33895.82平方米。

總建筑面積59214.97平方米。

地上計入容積率建筑面積44060.21平方米。其中住宅建筑面積21517.40平方米；商業(yè)建筑面積22542.81平方米。

地上不計入容積率的建筑面積12738.82平方米。其中，架空層建筑面積12276.40平方米，外保溫面積462.42平方米。

地下建筑面積2415.94平方米，層數1層。

總綠地面積10221.21平方米。

本建筑區劃容積率1.3， 建筑密度39.99%，綠地率30.15%。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫441個(gè)。非機動(dòng)停車(chē)位507個(gè)。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為234.74平方米，位于2號樓1層 。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35.41平方米，位于2號樓1層。

  三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺上年度信用分在100分及以上（本年度新成立的公司提供本年度信用分）。

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2020年7月22 日和7月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市邛崍市平樂(lè )鎮江西街155號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

    1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

    2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    4、在成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用分在100分及以上（本年度新成立的公司提供本年度信用分）。（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年 7 月24日至2020年 7月 27 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市邛崍市平樂(lè )鎮江西街155號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣貳仟元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：成都市邛崍市平樂(lè )鎮江西街155號

   電  話(huà)：13540612682  

 聯(lián)系人：雷經(jīng)理

招標人： 邛崍市景瑞旅游文化創(chuàng )意有限責任公司

                                        2020 年7月21日