按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都海寧皮革城有限公司決定對”萬(wàn)朵城”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市新都區竹園大道811號，
四至范圍：東至成德大道；西至規劃道路；南至興城大道；北至五公路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公
3、本建筑區劃總建筑面積139237.81平方米；其中：1#樓辦公28885.08平方米、2#、3#樓辦公26498.82平方米、4#、5#樓辦公39822.62平方米、2～5#樓一、二層商業(yè)7928.63平方米、1#樓一～ 四層商業(yè)20720.46平方米、地上物業(yè)用房715平方米（包含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），地上不計入容積率的建筑面積1161.20平方米；地下室建筑面積13506.00平方米，其中：汽車(chē)庫10709.40平方米、設備用房及其他1471.00平方米、非機動(dòng)車(chē)庫498.00平方米、水池500.00平方米、消控中心40.00平方米、地下物業(yè)用房185.00平方米、開(kāi)閉所72.60平方米、 垃圾用房30.00平方米。
機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位248個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位300個(gè)；地上非機動(dòng)車(chē)位2534個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)位332個(gè)。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：共870平方米，其中：地上685平方米、地下185㎡。位于：2號樓二層215㎡、5號樓一層，一層夾層470㎡；2號樓地下負1層185㎡；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30.00平方米，位于5號樓一層。
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年07月24日、2020年07月27日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年07月24日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2020年07月22日、2020年07月23日17前時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都海寧皮革城有限公司
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
