按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省時(shí)進(jìn)置業(yè)有限公司決定對“靖湖灣”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：靖湖灣

建設單位：四川省時(shí)進(jìn)置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市郫縣安靖鎮方碑村，四至范圍：東至東風(fēng)路西側綠化帶，西至府河御景三期南側12米規劃道路，南至東風(fēng)渠綠化帶16米規劃道路，北至漱玉花園南側16米規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、住宅。

“靖湖灣”規劃建設凈用地面積23355.09平方米，總建筑面積78714.90平方米。地上建筑面積58646.20平方米，其中：住宅建筑面積50797.61平方米，商業(yè)用房建筑面積7340.09平方米，垃圾站20平方米，門(mén)房30平方米，物業(yè)服務(wù)用房200平方米；地下建筑面積20068.70平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積16381.50平方米，設備用房面積2467.20平方米，非機動(dòng)車(chē)庫面積1100平方米，物業(yè)服務(wù)用房120平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；總綠地面積7016.50平方米。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位453個(gè)，地面機動(dòng)車(chē)停車(chē)位114個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)位732個(gè)。

本建筑區劃規劃容積率：2.5，建筑密度：30%，綠地率30%。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為290平方米，位于1號樓底層及地下室。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于1號樓地下室。

本項目招標人：四川省時(shí)進(jìn)置業(yè)有限公司

電  話(huà)：13036678366

聯(lián)系人： 王征宇

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年3月13日、2013年3月14日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年3月13日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

（四）外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件。

1．有意向的投標人請于2013年3月11日至2013年3月12日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

                                                                    

 

 

 

                招標人（蓋章）：四川省時(shí)進(jìn)置業(yè)有限公司

 

                                          2013年3月8日