根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，成都中新悅蓉置業(yè)有限公司決定對“中國會(huì )館”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：中國會(huì )館
建設單位：成都中新悅蓉置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市金堂縣趙鎮西家壩東西干道北側
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
“中國會(huì )館”建筑面積103283.93平方米。綠地面積：62246.94平方米，其中：住宅建筑面積58495.54平方米，商業(yè)用房建筑面積10826.11平方米,配套設施建筑面積353平方米。物管配套面積328平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房）.總容積率0.40，總建筑密度28.45%，綠地率40.32%
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人用房：
物管用房建筑面積328平方米
2．業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米，西側靠觀(guān)嶺大道2號商業(yè)樓負一層
三、招標人
本項目招標人:成都中新悅蓉置業(yè)有限公司
電話(huà)：15328055597
聯(lián)系人：王先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年01月11日、2013年01月14日工作時(shí)間內在成都市二環(huán)路北一段1-1幢403室購買(mǎi)招標文件，如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年01月11日工作時(shí)間內在成都市二環(huán)路北一段1-1幢403室購買(mǎi)資格預審資料，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件參加投標。
五、投資單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的的主體為依法設立，從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，具有獨立法人資格，取得三級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一） 企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應
（二） 為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。
（三） 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人于2013年01月09日至2013年1月10日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00到成都市二環(huán)路北一段1-1幢403室報名。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本，資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋單位鮮章）。
3、資格預審文件每套為人民幣伍佰元整，投標文件每套售價(jià)人民幣五佰元整（現金，中標與否均不退）
七、投標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送«資格預審合格通知書(shū)»，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間，地方和方式購買(mǎi)招標文件。
招標人（蓋章）：成都中新悅蓉置業(yè)有限公司
2013年01月08日
