按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都恩威道源圣城旅游開(kāi)發(fā)有限公司決定對“道源圣城-鶴鳴青云墅”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“道源圣城-鶴鳴青云墅”

建設單位：成都恩威道源圣城旅游開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市大邑縣鶴鳴鄉三豐村、新民村，四至范圍：東至新民村五組，西至中國技術(shù)測試研究院，南至半霧路，北至中國技術(shù)測試研究院

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“道源圣城-鶴鳴青云墅”總建筑面積59452.4平方米，地上計入容積率的建筑面積為59452.4平方米；住宅建筑面積59052.4平方米；物業(yè)管理用房建筑面積400平方米.

本建筑區劃總建筑密度：27.20%，容積率：1.105，綠地率：30%

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位265輛（其中地上室外停車(chē)位200輛，地上停車(chē)庫停車(chē)位65輛）。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：物業(yè)管理用房建筑面積370平方米

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米；

招標人：成都恩威道源圣城旅游開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市大邑縣鶴鳴鄉平陽(yáng)街1棟1樓1號附7號

電話(huà)：13980037789

聯(lián)系人：易偉

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年01月05日、2013年01月06日工作時(shí)間內在成都市大邑縣鶴鳴鄉平陽(yáng)街1棟1樓1號附7號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年01月05日工作時(shí)間內在成都市大邑縣鶴鳴鄉平陽(yáng)街1棟1樓1號附7號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級（含三級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于90分。

1．于2013年01月04日、2013年01月05日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市大邑縣鶴鳴鄉平陽(yáng)街1棟1樓1號附7號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 每套資格預審文件收取工本費100.00元人民幣，每套招標文件收取工本費200.00元人民幣，售后不退。（現金，中標與否均不退）。

 

               

 招標人（蓋章）：成都恩威道源圣城旅游開(kāi)發(fā)有限公司