根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，成都匯盈置業(yè)有限公司決定對“彭州·海德花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：    彭州·海德花園

建設單位：    成都匯盈置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于彭州市致和鎮清白江北路99號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層、小高層、高層住宅、商業(yè)。

“ 彭州·海德花園”，總建筑面積302840.20平方米。地上建筑面積：217201.60平方米，其中住宅204530.60平方米（高層住宅建筑面積151405.20平方米，多層住宅建筑面積23690.20平方米，小高層建筑面積29435.20平方米）；非住宅建筑面積12671.00平方米（其中泛會(huì )所634平方米，物管用房建筑面積685.00平方米，公廁建筑面積30.00平方米，商業(yè)建筑面積11182.00平方米，門(mén)衛建筑面積140.00平方米），地下建筑面積81076.60平方米；全民健身活動(dòng)場(chǎng)所面積1100.00平方米；機動(dòng)停車(chē)位2139輛，其中地面機動(dòng)車(chē)停車(chē)位398輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1741輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2385輛。

總容積率2.80，建筑密度25.9%，總綠地率面積24823.00平方米，綠地率32%。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物管用房建筑面積685平方米，位于1#樓一層、2#樓一層、10#樓一層、17#樓一層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為50.00平方米；位于1#樓一層。 

    本項目招標人：   成都匯盈置業(yè)有限公司

    電  話(huà)： 18030545900

    聯(lián)系人： 劉先生

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年1月18日、2013年1月21日工作時(shí)間內在成都市人民中路一段2號2單元13樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年1月18日工作時(shí)間內在成都市人民中路一段2號2單元13樓 購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2013年1月16日至2013年1月17日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市人民中路一段2號2單元13樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。