按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川煒岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“煒岸城一期、二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：煒岸城一期、二期
建設單位：四川煒岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都龍泉驛區大面街辦驛都西路3666號， 四至范圍：南至西干道，北至驛都大道，東至龍城大道，西至金楓路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 商住
“煒岸城一期、二期”總規劃建設凈用地面積167233.03平方米，本次招標總建筑面積252684.59平方米。住宅總建筑面積210034.42平方米：其中，多層住宅總建筑面積157200平方米；花園洋房建筑面積42378.38平方米；公寓建筑面積10456.04平方米。 幼兒園建筑面積3250平方米；商業(yè)用房建筑面積39375.17平方米；總綠地面積50170.0平方米
本建筑區劃容積率：容積率1.51，建筑密度 25.60%，綠地率：30%。
建筑結構：框剪結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為791.88平方米.。分別位于40#、41#1、2 。業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，40#、41#1、2 。
三、招標人
本項目招標人：四川煒岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都龍泉驛區龍泉鎮永雙路8號
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年12月10日至2012年12月11日工作時(shí)間內在成都龍泉驛區龍泉鎮永雙路8號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年12月10日工作時(shí)間內在成都龍泉驛區龍泉鎮永雙路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得二級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2012年12月6日和12月7日17時(shí)00分前到成都龍泉驛區龍泉鎮永雙路8號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川煒岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2012年12月5日
