按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省崇州監獄決定對“四川省崇州監獄干警職工住宅樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：四川省崇州監獄干警職工住宅樓

建設單位：四川省崇州監獄

本建筑區劃位于崇州市崇陽(yáng)鎮西橋路111號。四至范圍：南至崇陽(yáng)鎮東泉村八組，北至四川省崇州監獄，東至老成大路，西至四川省崇州監獄。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯住宅、商業(yè)。

“四川省崇州監獄干警職工住宅樓”規劃建設總用地面積為15993.41平方米，總建筑面積69928.04平方米。其中：電梯公寓住宅建筑面積為58395.58平方米，商業(yè)物業(yè)建筑面積為2045.46平方米，地下建筑面積為9487.00平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為117平方米。

本建筑區劃容積率3.78，建筑密度22.18％，綠地率38.63％。本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位190個(gè)，地面機動(dòng)車(chē)位約40個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位600個(gè)（車(chē)位具體數量以實(shí)際竣工后確定數量為準）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房： 建筑面積為117平方米，位于B棟一樓一套（地上117平方米）。

三、招標人

本項目招標人：四川省崇州監獄

電  話(huà)：82399969

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)服務(wù)三級及三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）本次招標為公開(kāi)招標，凡具備規定資格條件的物業(yè)管理企業(yè)的均可報名參加投標；

（二）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（三）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（四）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

（五）企業(yè)工商注冊地在成都市范圍內；

（六）本次招標方設置最低限價(jià)。

1、有意向的投標人請于2012年10月23日至2012年10月25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到人民中路一段28號2414房，成都誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心處報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整（現金，中標與否均不退）。