根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，成都懋源置業(yè)有限公司決定對“七彩花都B區二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：    七彩花都B區二期

建設單位：    成都懋源置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于溫江區公平街道辦太極社區，四至范圍：東至七彩花都B區一期，西至世紀光華，南至花都大道，北至世紀光華。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“ 七彩花都B區二期”規劃建設凈用地面積28201.76平方米，總建筑面積 127986.00平方米。其中：高層住宅建筑面積96576.00平方米，高層公寓建筑面積9649.00平方米，門(mén)衛建筑面積30.00平方米，物管及社區配套面積（一期商業(yè)改，未計入總面積）200平方米；地下建筑面積 21229.00平方米，其中：地下汽車(chē)庫及自行車(chē)庫面積18404.00平方米，地下設備用房建筑面積2599.00平方米，物管及社區配套面積200.00平方米；容積率3.68，綠地率37.20%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位699輛，其中地面停車(chē)位259輛，地面室內子母停車(chē)位（1期商業(yè)改）48輛，地下停車(chē)位392輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

地上物管用房建筑面積170.00平方米，位于B-3號樓2層；

地下物管用房建筑面積為200.00平方米，位于1號樓負一層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00平方米；位于B-3號樓2層。 

    本項目招標人：   成都懋源置業(yè)有限公司

    電  話(huà)：13540286262

    聯(lián)系人：盧希

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年10月25日、2012年10月26日工作時(shí)間內在人民中路一段2號2單元13號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年10月25日工作時(shí)間內在人民中路一段2號2單元13號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2012年10月23日至2012年20月24日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到人民中路一段2號2單元13號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。